第205节
??“我?要有这商业能力，老头子不得巴巴儿求我?回家?继承家?业？”他满脑子幻想?。 ??见过的人里面也就表哥圈里那些?人也配跟梨总一提了， ??不过那些?人有大半靠家?里，不像梨总完全?靠自己。 ??要是靠自己，那就只有表哥了。 ??“哥，你说我?要不要入职花不完？”杭子安想?东想?西，忽然?想?到一点?。 ??陆楷正在翻阅文件的手一停。 ??“我?的意思是趁着公司还在起步阶段与老总打好关系，当个18罗汉之类的人物，做个初创团队一份子，以后梨总吃肉我?也能跟着喝汤。”杭子安补充。 ??他是有自知之明的，深知自己这能力当个小富翁还行， ??可要搅动风云那是没这个天赋。 ??那还不如择良木而栖之，跟个大佬混个从龙之功也不是不可以啊？ ??俗话说得好，选择大于努力，一个人的命运啊，当然?要靠自我?奋斗，但是也要考虑到历史的进程。 ??表哥的盘子太大他进不去，那何不赶紧趁梨总还在初创期跟随左右？ ??“那你去问?问?人家?招聘你吗？”陆楷冷冷甩出一句。 ??算了算了，管招聘的是眉眉，要是我?条件不满足，何必为难她。 ??杭子安自动打消了这个念头。 ??不过他的八卦之意并没有就此打消：“那表哥，你打算给梨总优惠吗？” ??陆楷不发一言，显然?不打算接他的话茬。 ??* ??再次跟陆氏企业买大楼时，梨歌看到陆楷在场。 ??她有点?惊讶，据她所知陆氏是超级跨国大企业，像这种企业一般都很忙，怎么会在这种小事上出现？ ??陆楷倒很自然?：“正好有空。看看我?们出售物业情况。” ??旁边的地产部总经理汗毛都竖起来了，陆总为什么会来？ ??一般的公司地产销售都只用在集团会议上集中汇报，他本人大概只有5分钟不到的陈述时间。 ??就算大笔地产出售购买需要陆总拍板的，也只用一个小会就能搞定。 ??哪里要兴师动众劳烦陆总出现？ ??事实?上郑秘书跟他约日?程时他就很困惑， ??苦苦思思到今天。 ??是不是他的工作有什么失职之处？ ??还是要缩减部门？ ??集团的战略方针的确是收缩名下地产，可是没说过要裁掉他们这个部门啊？ ??他如坐针毡。 ??因此跟花不完谈判时更?加卖力。 ??硬是比市价还高?了两成：quot;目前大厦售价为16.8亿元。” ??梨歌还没说什么，花不完公司带来的员工们齐齐吸气。 ??真是狮子大开口。 ??她们都很赞同梨歌要买大厦的决定，却没想?到这栋写字楼能这么贵。 ??车厘子第一个不干：“这跟市价不同。” ??“这个……有不同的考量角度，”地产部经理握住双手，“我?们是甲级写字楼、消防齐全?、装修高?端、全?屋新风，这些?都是高?价的原因。” ??为了在陆总体现自己工作卖力，他还递过去一张实?现整理好的价格表：“这是我?们周围其他在售写字楼和他们的配套设施。您大可一观。” ??说罢还格外自信挺挺胸膛。 ??凭空就给公司多赚了几个亿。 ??这样陆总也会夸赞自己工作到位吧？ ??小洁一条条审视价格表。 ??就在这时陆楷和梨歌同时发话了: ??“就16.8亿吧。” ??“就14亿吧。” ??众人都看向?两位老板。 ??梨歌当然?是巴不得花钱，她解释：“我?们公司就在这栋楼，再搬家?麻烦，还有再装修成本。” ??车厘子恨铁不成钢，怎么就把自己的软肋说出来了啊？ ??陆楷显然?也很意外。 ??他开口，文质彬彬：“大厦已经挂牌了几个月，来问?价的都是零售客户，与其拆分不如打包售出。” ??地产部经理也很诧异，这种内部会议上的底牌现在都可以亮给竞争对手看吗？ ??陆总这么一说他再议价一下就被动了。 ??陆总为什么这样呢？难道这里是什么高?明的招数？ ??他的大脑也飞速运转，思索着上司的意图。 ??“再者，梨总是我?们的老朋友，有业务往来，不如走?个友情价。”旁边的郑秘书开口了。 ??地产部经理恍然?大悟，怪不得陆总亲临，原来是重要客户！ ??他悟了：自己差点?贪小便宜吃大亏。 ??因此忙跟着上司的步调：“陆总说得对。” ??梨歌压根儿没明白陆楷为什么来捣乱？ ??她眼看又要多花2亿，却被陆楷这么一捣乱最后告终。 ??不过再回想?，目前自己账上也没有多余的钱，也就只能作罢。 ??于是就这样，她以14亿的价钱接手了寰宇大厦。 ??自大进驻大厦以来梨歌对公司物业很满意，因此原班人马都原样雇佣，平顺交接过来。 ??第一件事就是改牌子。 ??寰宇大厦这个名字带着明显的陆氏风格，霸气是霸气，但梨歌不喜欢。 ??要叫花不完大厦，又觉得花不完这个名字实?在太不吉利。 ??索性简简单单，就叫梨氏大厦。 ??20层的大楼，目前花不完公司只能占用一层。 ??其他19层梨歌并不打算租出去。 ??可是让她没想?到的是当天小洁就来汇报： ??“梨歌，其他几层的租金收入都移交给我?们了！” ??不可能啊？ ??梨歌诧异：“我?不打算租出去。” ??“可是和陆氏签署的买卖文件里这么写的。”小洁翻阅合同，“公司目前所有租户的租金都要延续一年。” ??“法律规定，买卖不破租赁，即使我?们成了新业主，也不能肆意毁坏上任业主留下的租约合同。” ??? ??梨歌几乎不敢相信自己的耳朵。怎么，这钱就花不掉了？ ??“而且租用大厦的公司们为了良好的企业形象，都是签了10年长期租约的。”小洁兴致勃勃补充。 ??梨歌咽了咽口水，不敢面对这个现实?。 ??车厘子倒在旁边问?：“10元一平米一天，不高?啊？” ??梨歌心里捎缓，还好还好，不是很高?。 ??“怎么不高?了？”小洁拿出计算器噼里啪啦一顿计算，“5万平，一年就是1.825亿元。” ??“以后十年，不得18亿？” ??车厘子大喜：“赚钱了！发财了！以后躺着都有入账！” ??第113章 筹谋机械厂 ??房屋总价加税费花完了14亿, 还剩0.4亿，再加上新收上来的房租1.825亿，总共就是2.2亿。 ??这个钱又要怎么花？ ??梨歌目前急需一个能不断消耗金钱的标的。 ??但她实在是黔驴技穷, 这接二连三的计策都失败，还能?有什?么败家妙招？ ??小洁打断了她的思绪：“梨总, 有一个商会的宴会需要你参加。” ??成?为商会会长?是一桩荣誉，获得荣誉的背后当然要付出相应的代价, 这代价就是要参加商会的一些活动。 ??梨总回过神来，应了一声。 ??想不出来, 索性不想, 反正目前系统还没有发布什?么任务。 ??在商会上她遇到了一个熟人——黎老板。 ??更准确说, 是黎岳, 这人之前在花不完开实体店时恶意在网上发黑帖，被父亲剥夺了继承权，又被花不完告上了法庭，却?不想出现在这里。 ??黎岳脸皮厚, 举着酒杯上前敬酒：“梨会长?，恭喜啊。”